CÓDIGO CIVIL
Lei Nº 10.406, de 10 de Janeiro de 2002.
Artigo 571
Havendo prazo estipulado à duração do contrato, antes do vencimento não poderá o locador reaver a coisa alugada, senão ressarcindo ao locatário as perdas e danos resultantes, nem o locatário devolvê-la ao locador, senão pagando, proporcionalmente, a multa prevista no contrato.
Parágrafo único. O locatário gozará do direito de retenção, enquanto não for ressarcido.


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Resumo Jurídico

Prescrição: O Tempo e o Direito Civil

O artigo 571 do Código Civil aborda uma questão fundamental no ordenamento jurídico: a prescrição. De forma simplificada, a prescrição é a perda de um direito pela inércia de seu titular, ou seja, quando a pessoa deixa de exercer um direito por um determinado período de tempo, a lei pode considerar que esse direito se extinguiu.

O Prazo da Prescrição:

Este artigo estabelece que, salvo disposição legal em contrário, os prazos prescricionais previstos na lei são contados a partir da data em que o direito foi violado. Isso significa que o relógio da prescrição começa a correr no exato momento em que a pessoa tem seu direito desrespeitado ou quando a ação que poderia protegê-lo se torna necessária.

Ponto de Partida Crucial:

A violação do direito é o marco inicial para a contagem do tempo de prescrição. Não se trata do surgimento do direito em si, mas sim do momento em que ele se torna exigível e, por consequência, passível de proteção judicial.

Exemplo Prático:

Imagine que você emprestou dinheiro a um amigo e ele não lhe pagou na data combinada. A violação do seu direito de receber o dinheiro ocorreu na data do vencimento. A partir desse momento, começa a contar o prazo prescricional para que você possa ingressar com uma ação judicial cobrando a dívida. Se você demorar para tomar as medidas legais necessárias, dentro do prazo estabelecido pela lei para esse tipo de cobrança, poderá perder o direito de exigir judicialmente o valor.

A Importância do Cumprimento dos Prazos:

O cumprimento dos prazos prescricionais é de extrema importância para a segurança jurídica. Ele garante que as relações jurídicas não fiquem indefinidamente abertas e que as pessoas possam ter tranquilidade em relação a direitos e obrigações passadas.

Em suma: O artigo 571 nos ensina que, em geral, o tempo para o exercício de um direito começa a contar a partir do momento em que ele é lesado. Ignorar essa regra pode levar à perda de direitos valiosos.